REZERWACJA!
Polecam do sprzedaży nowoczesny, wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 176,48 m2.
Nieruchomość przeznaczona dla osób poszukujących wnętrz wykończonych na najwyższym poziomie, z funkcjonalnym rozkładem oraz otoczeniem gwarantującym ciszę i spokój.
Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi nowoczesna, elegancka i praktyczna tarasola, która jest rozwiązaniem łączącym funkcje pergoli i tradycyjnego zadaszenia.
W najbliższym sąsiedztwie rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny leśne. Nieruchomość położona przy wewnętrznej, cichej ulicy. W odległości 1,5 km jezioro Skrzyneckie Duże.
Cała gmina Kórnik oraz miejscowość Mościenica są bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem komunikacją miejską oraz samochodową poprzez tzw. trasę Katowicką. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 min.
Miejscowość Kórnik zapewnia również całą, niezbędną do życia infrastrukturę, w postaci szkół, przedszkoli, żłobków araz sklepów.

Dom oferowany z wyposażeniem. W cenie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD jak również meble ruchome w tym salonowe marki Vinotti, a także inne stałe zabudowy.

Dom położony jest na działce o powierzchni 876 m2, wybudowany z najwyższą starannością w 2017 roku.
Nieruchomość wyróżnia się jasnym i przestronnym wnętrzem oraz praktycznym układem pomieszczeń.
Dom składa się z części dziennej na parterze - 99,7 m2, gdzie znajdują się:
- salon z jadalnią 28,04 m2
- kuchnia 10,2 m2
- pokój 7,09 m2
- pokój 8,48 m2
- wiatrołap 4,02 m2,
- korytarz 8,08 m2
- pom. gosp. 6 m2
- WC 4,10 m2
- garaż 18,03 m2
- kotłownia 5,66 m2
oraz części sypialnianej na piętrze - 58, 63 m2 (powierzchnia podłogi 76,78 m2) :
- pokój z garderobą 14,97 (19,71) m2,
- pokój 7,11 (9,37) m2,
- pokój 6 (8,61) m2,
- łazienka 5,89 (8,61) m2,
- korytarz/salonik 24,09 (30,08) m2.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 158,33 m2.

Informacje dodatkowe:
- dom wykończony został z wysokiej jakości materiałów; wybudowany z cegły ceramiczne i ocieplony styropianem 25 cm,
- taras wyposażony w nowoczesny system pergoli tarasowych, umożliwiający zamknięcie lub otwarcie dachu oraz bocznych ścian (wszystko elektronicznie sterowane na pilota),
- pięknie zaprojektowany ogród, liczne nasadzenia, nowoczesny system nawadniania,
- ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem, dodatkowo piec na ekogroszek,
- we wszystkich pomieszczeniach z płytkami ogrzewanie podłogowe,
- instalacja alarmowa,
- uzdatniacz wody,
- na dachu panele fotowoltaiczne 4,8 KW,
- trzyszybowe okna grafitowe firmy OKNOPLAST, w salonie okna HST, moskitiery,
- we wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne,
- drzwi zewnętrzne Aluhause,
- cała nieruchomość jest ogrodzona, brama wjazdowa na posesję na pilota,
- brama garażowa również sterowana elektrycznie,
- system alarmowy JABLOTRON (czujki ruchu, dymu i temperatury, gazu usypiającego, czadu, czujka czadu, w każdym oknie zamontowany kontraktom),
- schody stalowe, stopnie bukowe, balustrada stalowa,
- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe.

Oferta na wyłączność!
Zapraszam do umówienia prezentacji!
Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )